1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
相模原市南区
30.6万円/㎡
前年比-35.7%
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ワコーレ町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩5分
1989年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
954万円
43.6万円/㎡
640
850
1,059
1,269
AI査定結果
推定相場価格
954万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
850万円〜1,059万円
38.8万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ワコーレ町田
840万円（38.4万円/㎡）/ 1階 / 21.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は42.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 840万円 | 38.4万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/11 | 840万円 | 47.6万円 | 1階 | 17.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/11 | 980万円 | 44.7万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/20 | 850万円 | 48.2万円 | 3階 | 17.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/01/13 | 980万円 | 55.6万円 | 1階 | 17.64㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/11 | 840万円 | 38.4万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/17 | 740万円 | 42.0万円 | 4階 | 17.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/14 | 750万円 | 42.5万円 | 4階 | 17.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/11 | 770万円 | 43.7万円 | 4階 | 17.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/05 | 780万円 | 44.2万円 | 4階 | 17.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/02 | 790万円 | 44.8万円 | 4階 | 17.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/29 | 800万円 | 45.4万円 | 4階 | 17.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/19 | 808万円 | 45.8万円 | 4階 | 17.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/20 | 640万円 | 36.3万円 | 4階 | 17.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/20 | 690万円 | 39.1万円 | 4階 | 17.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/01 | 890万円 | 50.5万円 | 3階 | 17.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/13 | 980万円 | 44.7万円 | 1階 | 21.9㎡ | 21. | 南東 |
| 2025/05/13 | 840万円 | 47.6万円 | 1階 | 17.64㎡ | 17. | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,050万円 | 33.5万円 | 4階 | 31.31㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/05 | 980万円 | 44.7万円 | 4階 | 21.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/26 | 600万円 | 34.0万円 | 1階 | 17.64㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/26 | 600万円 | 34.2万円 | 1階 | 17.54㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,100万円 | 35.1万円 | 4階 | 31.31㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ワコーレ町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅5分 | 840万円 | 38.4万円 | 21.9㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | クリオ相模大野壱番館 相模原市南区旭町 | 相模大野駅14分 | 580万円 | 33.4万円 | 17.35㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/10 | 朝日プラザ相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅8分 | 600万円 | 32.0万円 | 18.73㎡ | 18. | 4階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション相模台第5 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅5分 | 840万円 | 30.8万円 | 27.26㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/24 | ダイホープラザ相模原IV 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅10分 | 540万円 | 32.2万円 | 16.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | グリーンプラザセブン 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅8分 | 840万円 | 47.6万円 | 17.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/19 | パレ・ドール町田上鶴間 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 町田駅11分 | 990万円 | 46.6万円 | 21.24㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/11 | スターハイツ相模大野駅前 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅4分 | 820万円 | 37.5万円 | 21.87㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、相模原市南区では35.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は相模原市南区の平均と比較して25.5%割高です。