1984〜1994年築, 専有面積11.90㎡〜31.90㎡の平均販売価格
神奈川県
44.2万円/㎡
前年比+7.0%
相模原市南区
36.1万円/㎡
前年比+23.6%
ワコーレ町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩5分
1989年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
959万円
43.8万円/㎡
702
873
1,044
1,215
AI査定結果
推定相場価格
959万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
873万円〜1,044万円
39.9万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ワコーレ町田
980万円（44.7万円/㎡）/ 1階 / 21.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 980万円 | 44.7万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/23 | 840万円 | 47.6万円 | 1階 | 17.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/17 | 840万円 | 47.6万円 | 1階 | 17.64㎡ | 1R | - |
| 2025/05/14 | 980万円 | 44.7万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1R | - |
| 2025/05/13 | 980万円 | 44.7万円 | 1階 | 21.9㎡ | 21. | 南東 |
| 2025/05/13 | 840万円 | 47.6万円 | 1階 | 17.64㎡ | 17. | 南西 |
| 2025/04/18 | 750万円 | 42.5万円 | 4階 | 17.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/08 | 1,050万円 | 33.5万円 | 4階 | 31.31㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/05 | 980万円 | 44.7万円 | 4階 | 21.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/26 | 600万円 | 34.0万円 | 1階 | 17.64㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/26 | 600万円 | 34.2万円 | 1階 | 17.54㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,100万円 | 35.1万円 | 4階 | 31.31㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/03/20 | 750万円 | 34.2万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/02/22 | 790万円 | 36.1万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/27 | 850万円 | 38.8万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/27 | 500万円 | 28.9万円 | 2階 | 17.3㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ワコーレ町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅5分 | 980万円 | 44.7万円 | 21.9㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/23 | グリーンプラザセブン 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅8分 | 840万円 | 47.6万円 | 17.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/19 | パレ・ドール町田上鶴間 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 町田駅11分 | 990万円 | 46.6万円 | 21.24㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | 大栄駅前マンション 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅2分 | 980万円 | 53.8万円 | 18.22㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/17 | スターハイツ相模大野駅前 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅4分 | 820万円 | 37.5万円 | 21.87㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 朝日プラザ相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅8分 | 750万円 | 40.0万円 | 18.73㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、相模原市南区では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は相模原市南区の平均と比較して23.8%割高です。