1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.6万円/㎡
前年比+4.4%
相模原市南区
36.6万円/㎡
前年比+19.3%
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ワコーレ町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩5分
1989年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
786万円
44.6万円/㎡
582
718
854
991
AI査定結果
推定相場価格
786万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
718万円〜854万円
40.7万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月8日
ワコーレ町田
850万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 17.64㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 850万円 | 48.2万円 | 3階 | 17.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/20 | 690万円 | 39.1万円 | 4階 | 17.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/20 | 640万円 | 36.3万円 | 4階 | 17.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/18 | 980万円 | 44.7万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/15 | 840万円 | 47.6万円 | 1階 | 17.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/01 | 890万円 | 50.5万円 | 3階 | 17.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/13 | 840万円 | 47.6万円 | 1階 | 17.64㎡ | 17. | 南西 |
| 2025/05/13 | 980万円 | 44.7万円 | 1階 | 21.9㎡ | 21. | 南東 |
| 2025/04/18 | 750万円 | 42.5万円 | 4階 | 17.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/08 | 1,050万円 | 33.5万円 | 4階 | 31.31㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/05 | 980万円 | 44.7万円 | 4階 | 21.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/26 | 600万円 | 34.0万円 | 1階 | 17.64㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/26 | 600万円 | 34.2万円 | 1階 | 17.54㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,100万円 | 35.1万円 | 4階 | 31.31㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | ワコーレ町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅5分 | 850万円 | 48.2万円 | 17.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴァンハウス相武台 相模原市南区相武台三丁目 | 相武台前駅14分 | 680万円 | 47.8万円 | 14.24㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 大栄駅前マンション 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅2分 | 980万円 | 53.8万円 | 18.22㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/19 | パレ・ドール町田上鶴間 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 町田駅11分 | 990万円 | 46.6万円 | 21.24㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/29 | スターハイツ相模大野駅前 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅4分 | 820万円 | 37.5万円 | 21.87㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/17 | クリオ東林間壱番館 相模原市南区東林間五丁目 | 東林間駅2分 | 680万円 | 42.3万円 | 16.06㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、相模原市南区では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は相模原市南区の平均と比較して31.7%割高です。
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